L’indice des prix des matériaux de construction recule légèrement en novembre 2025. Selon l’Agence nationale de la statistique et de la démographie, il baisse de 0,2 % par rapport au mois précédent. Toutefois, la tendance annuelle reste haussière. Sur un an, les prix progressent de 1,4 %, traduisant des pressions persistantes sur les coûts du secteur du bâtiment.
Publication de l’indice mensuel par l’Ansd
L’Ansd a publié, fin décembre, l’Indice mensuel des prix des matériaux de construction pour novembre 2025. Cet indicateur repose sur une base 100 fixée en 2022. Il permet de suivre l’évolution des coûts de construction résidentielle au Sénégal. Ce secteur demeure essentiel pour l’économie nationale et le logement.
Baisse des matériaux de menuiserie et de base
La diminution mensuelle s’explique principalement par le recul de certaines catégories. Les matériaux de menuiserie enregistrent une baisse de 0,3 %. Les matériaux de base reculent de 0,2 %. Cette évolution entraîne le repli global de l’indice observé en novembre.
Sable, fer et ciment en recul
Les prix du sable diminuent fortement avec une baisse de 1,9 %. Le fer à béton recule de 1,0 %. Le ciment ordinaire enregistre une baisse de 0,2 %. En revanche, les graviers résistent à la tendance. Leur prix augmente de 1,5 % sur le mois.
Une hausse annuelle toujours marquée
Malgré la baisse mensuelle, les matériaux de base progressent sur un an. Leur hausse atteint 2,5 %. Cette évolution s’explique principalement par l’augmentation du prix du sable. Sur douze mois, celui-ci connaît une envolée de 33 %, pesant sur les coûts de construction.
Repli des produits de peinture et de plomberie
Les produits de peinture enregistrent une baisse mensuelle de 0,4 %. Cette évolution concerne surtout les peintures à la chaux et à l’huile. Sur un an, ce segment recule de 0,6 %. Les matériaux de plomberie et sanitaires fléchissent de 0,3 % en novembre. Leur baisse annuelle atteint 2,6 %, tirée par les tuyaux en plastique.
Matériaux électriques et segments stables
Les matériaux destinés aux travaux d’électricité diminuent de 0,2 % sur le mois. Sur douze mois, leur recul atteint 0,5 %. En revanche, les matériaux pour revêtements muraux et de sol restent stables. Les produits d’étanchéité ne connaissent également aucune variation notable.
Une méthode de calcul rigoureuse
L’indice Imc repose sur la méthode de Laspeyres. Il suit l’évolution des prix dans cinq zones écologiques et économiques du Sénégal. Les villes retenues sont Dakar, Kaolack, Diourbel, Saint-Louis et Kolda. Le panier comprend 101 variétés de matériaux, avec des pondérations issues de devis types de logements.
Un secteur toujours sous pression
Le recul observé en novembre apporte un léger répit aux acteurs du bâtiment. Cependant, la hausse annuelle rappelle la fragilité du secteur. Les contraintes économiques et logistiques continuent d’influencer les prix. Les autorités et les professionnels suivent ces indicateurs pour anticiper l’évolution du coût du logement.