Les audits fonciers entrent dans une nouvelle phase
Le Secrétariat général du gouvernement a publié un point d’étape sur les audits fonciers menés à Dakar, Thiès et Saint-Louis.
Après plusieurs mois de vérifications, l’État accélère les régularisations pour les propriétaires de bonne foi. Il confirme également l’annulation de plusieurs plans d’urbanisme pour cause d’utilité publique.
Le gouvernement veut assainir durablement le secteur foncier d’ici à la fin de l’année 2026.
Des suspensions décidées pour vérifier les attributions
L’État avait suspendu les travaux sur plusieurs lotissements et plans d’urbanisme à partir des communiqués des 31 juillet et 7 novembre 2024.
Cette mesure visait à vérifier la régularité des attributions foncières dans les zones les plus sensibles.
Les audits ont concerné plusieurs sites, dont Boa, Hangar des Pèlerins, Mbour IV, Daga Kholpa et Ndiebène Gandiole.
Selon le gouvernement, ces contrôles permettent désormais de distinguer les dossiers réguliers des attributions irrégulières.
Les propriétaires de bonne foi retrouvent leurs droits
L’État a déjà levé la suspension pour de nombreux détenteurs de titres fonciers réguliers.
Ces bénéficiaires peuvent désormais prendre possession de leurs parcelles.
En revanche, le gouvernement maintient une ligne de fermeté contre les irrégularités.
Plusieurs plans d’urbanisme annulés
Le Conseil des ministres du 1er juillet 2026 a validé plusieurs décrets d’utilité publique.
Ces décisions entraînent l’annulation de plusieurs plans d’urbanisme de détail (PUD).
Les autorités citent notamment :
- le PUD de la Nouvelle-Ville de Thiès ;
- la partie située entre la Voie de dégagement nord (VDN) et l’océan du PUD de Guédiawaye ;
- le PUD de Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh.
Le gouvernement fixe un objectif avant fin 2026
Sous l’autorité du Premier ministre, le comité chargé du suivi des recommandations doit accélérer les travaux.
Il devra finaliser les actes administratifs, conduire les arbitrages nécessaires et établir un état des lieux complet.
L’objectif consiste à lever définitivement les suspensions pour les occupants remplissant toutes les conditions légales.
Le gouvernement précise qu’il examinera uniquement les dossiers exempts de toute irrégularité.
Les autorités promettent également de renforcer la lutte contre les attributions multiples et les fraudes foncières.
Les travaux restent interdits sans autorisation
Le gouvernement demande aux détenteurs de titres fonciers de ne reprendre aucun chantier sans autorisation préalable.
Les autorités préviennent que toute infraction entraînera des sanctions conformément à la réglementation en vigueur.